管理人招募重整投资人 马街摩尔城有望复工续建
管理人招募重整投资人 马街摩尔城有望复工续建
马街摩尔城外观 资料图片
【资料图】
昆明两个知名烂尾项目最近有了新进展。
5月30日，微信公众号“正林管理人”发布云南正林实业集团有限公司破产重整案重整投资人报名及评选公告。公告显示，2022年5月6日，西山区人民法院依据马街街道办事处的申请，裁定受理云南正林实业集团有限公司（以下称“正林公司”）破产清算一案。
正林公司是马街摩尔城的开发商，这也意味着，这一烂尾多年的项目终于有了新进展。
此前一天，昆明市中级人民法院发布“裁定受理云南天骏房地产有限公司重整一案”公告。多年来，该公司在昆明经开区开发的御龙春晓项目（后来更名为“龙湖半山”“揽湖半山”）负面消息不断，对广大业主来说，法院的最新公告无疑是一个好消息。
云南正林实业集团有限公司破产重整案重整投资人报名及评选公告 网络截图
正林公司破产重整
已有两个意向投资人报名
西山区人民法院裁定，正林公司于2023年5月9日起进行破产重整，以尽快实现复工续建，有效推进该公司破产工作进程，招选重整投资人，通过重整模式达到彻底解决马街摩尔城历史遗留问题的目的。
据公开报道，目前有两个意向投资人报名参与重整，并已缴纳100万元保证金。公告显示，意向重整投资人报名截止时间为6月20日。
“正林管理人”微信公众号主要公布的是正林公司破产清算案件的相关信息，近一个月先后公布了破产重整、第一批不动产权证办理、回迁安置房交房等公告。
经管理人初步统计，目前，正林公司马街摩尔城一期项目剩余未售资产大约为65万平方米，包括可售未抵押和抵押物，其中住宅1176套，建面约147138平方米；商业（商铺、办公及库房）3367套，建面约370712平方米；车位、车库3353个，建面约138945平方米。
马街摩尔城一期项目位于马街片区，于2009年启动，由正林公司负责开发，规划总建筑面积约126.95万平方米。后因开发企业资金链断裂，引发债务纠纷，资产被多方债权机构申请交叉查封，导致工程进度迟缓，项目自2015年开始反复停工，迟迟不能交房。
2015年，香港银骏集团注资3亿元重组正林公司，并全盘接手马街摩尔城项目推广与销售，正林公司只负责项目建设。2016年，正林公司又以马街摩尔城房产和土地抵押贷款，获得约14亿元的新资金投入，但还是难解项目困局。直到2018年，马街摩尔城才迎来首批交房，2021年10月，项目1563套房产被法院拍卖。
回迁安置、不动产权证办理、招募重整投资人等一系列动作，正在逐步解决马街摩尔城遗留问题，重整投资完成后，这个昆明知名的烂尾项目有望实现复工续建。
云南天骏房地产申请破产重整
御龙春晓业主迎来喜讯
5月29日，昆明市中级人民法院发布“裁定受理云南天骏房地产有限公司重整一案”公告。
据悉，云南天骏房地产有限公司在昆明经开区开发了御龙春晓项目。该项目原定于2021年12月20日交付，但从开建伊始就波折不断、负面信息层出不穷，最终逾期交房。
2012年，开发商云南天骏房地产有限公司拿地，2017年因未批先建、违规销售，项目被叫停。根据规划方案，项目备案名为“御龙春晓”。2017年前后，项目更名为“龙湖半山”，二期再次更名为“揽湖半山”。
2019年，著名的“空气房”事件让这一项目备受关注。据媒体报道，2017年初，高女士以每平方米3200元的内部价，买了一套位于33层的房子，总房款35万元。此后，小区名字变成了龙湖半山，因为项目楼高没有33层，高女士所购房屋变成了“空气房”。据统计，像这样的“空气房”共计196套。
2022年3月，项目官微发布交房通知称，从2022年4月30日起，开始分批交付，于2022年6月30日前全部完成交付。而后，官微于同年10月28日停更，其最后一次更新的内容显示，项目还处于施工中，中庭还未铺设地砖及进行绿化。
今年5月，昆明市中级人民法院裁定受理云南天骏房地产有限公司重整一案，目前，正在选聘造价机构。大象房鉴所将持续关注该公司的重整进展。（都市时报 全媒体记者王寅）
