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港金管局认为利率并非单一影响港楼市的因素

2023-05-09 12:53:16 观点网


【资料图】

观点香港网讯:5月9日,香港金管局总裁余伟文表示,去年香港楼价按年下跌约15%,不过今年首季则反弹5%,认为利率并非单一影响港楼市的因素,港按揭利率亦没有完全反映银行间利率上升的幅度。他指,楼市表现要视乎市场气氛、需求,以及居民财富会否受股市回报影响等。

余伟文提到,目前外围环境仍然非常具挑战,香港出口受环球经济增长放慢影响,但今年首季经济按年增长2.7%,主要受惠旅客访港带动零售销售,以及投资增长,认为本地经济反弹势头强劲。

余伟文指,政府预测今年经济增长介乎3.5%至5.5%,他预计会处于较高区间。